Beleihungswertgutachten - Straubenhardt
Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Straubenhardt, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Straubenhardt kommen bzw. sich nicht in Straubenhardt auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Straubenhardt - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Straubenhardt liegt in landschaftlich besonders reizvoller Lage mit herrlichem Panoramablick von der Schwanner Warte, dem Tal im Wiesengrunde und dem Holzbachtal. Die Gemeinde unterteilt sich in sechs Ortsteile: Conweiler, Feldrennach, Langenalb, Ottenhausen, Pfinzweiler und Schwann. Straubenhardt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist nicht nur wegen seiner Lage auf der Mittelachse zwischen Pforzheim und Karlsruhe ein attraktiver Gewerbestandort. Auch für die Freizeitaktivitäten gibt es in Straubenhardt sehr viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel für sportliche Aktive
